小石川ビューパレー

  • 東京都文京区小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩7分

  • 1971年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
6,680万円
111.9万円/㎡
相場
6,895万円
115.6万円/㎡
3,144
5,645
8,146
10,647
AI査定結果
推定相場価格
6,895万円
115.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,645万円〜8,146万円
94.6万円/㎡〜136.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
小石川ビューパレー
6,680万円（111.9万円/㎡）/ 3階 / 59.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は106.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/146,680万円111.9万円3階 59.67㎡ 2LDK南西
2025/08/308,480万円125.4万円9階 67.62㎡ 1LDK北西
2025/02/266,980万円103.2万円5階 67.62㎡ 3LDK北西
2025/01/174,580万円76.8万円3階 59.67㎡ 2LDK南西
2024/12/247,730万円107.6万円4階 71.81㎡ 3DK南東
2023/11/266,800万円100.6万円7階 67.62㎡ 2LDK北東
2023/11/2114,800万円117.8万円13階 125.63㎡ 3LDK南
2023/08/2513,800万円111.4万円13階 123.92㎡ 4LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は96.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
小石川ビューパレー
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 6,680万円111.9万円59.67㎡2LDK3階 / 13階建 南西1971年58戸SRC
2024/02/02小田急目白台マンション
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅7分 5,998万円86.8万円69.07㎡2LDK2階 / 12階建 南西1971年65戸SRC
2024/05/08目白台コーポ
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅10分 4,280万円87.3万円49㎡2LDK7階 / 7階建 南西1970年93戸SRC
2025/11/08千石アンビロン
文京区千石四丁目
巣鴨駅7分 5,880万円95.5万円61.6㎡2LDK5階 / 7階建 南東1971年16戸RC
2025/11/09文京ハイツ
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 4,980万円90.5万円55㎡2LDK4階 / 13階建 西1976年68戸SRC
2023/11/25六義園第6コーポ
文京区本駒込六丁目
駒込駅3分 6,500万円109.9万円59.17㎡2LDK6階 / 13階建 南西1974年26戸SRC
2025/11/13六義園サマリヤマンション
文京区本駒込六丁目
駒込駅3分 6,280万円100.2万円62.66㎡2LDK5階 / 11階建 南西1975年20戸SRC
2025/04/16六義園第8コーポ
文京区本駒込六丁目
駒込駅6分 5,790万円106.2万円54.5㎡2LDK8階 / 10階建 南西1976年20戸SRC
2025/12/28シャンボール文京
文京区千石二丁目
千石駅10分 3,980万円85.6万円46.5㎡2LDK6階 / 9階建 南1971年85戸RC
2025/05/27徳川マンション
文京区千石一丁目
千石駅5分 6,890万円94.4万円72.98㎡2LDK7階 / 11階建 北東1971年79戸SRC
2025/12/03駒込台ハイツK棟
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 6,780万円91.3万円74.29㎡2LDK+S2階 / 7階建 東1973年25戸RC
2024/08/12富士ハイツ
文京区本駒込五丁目
本駒込駅5分 4,280万円85.8万円49.91㎡2LDK3階 / 8階建 南西1975年22戸SRC
2025/07/08メゾン本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅10分 3,880万円84.0万円46.2㎡2DK8階 / 10階建 南1975年36戸SRC
2025/03/16江戸川橋ビル
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 5,980万円98.6万円60.64㎡2LDK9階 / 12階建 南1974年88戸SRC
2023/12/26メゾン小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 6,480万円101.7万円63.7㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年31戸SRC
2025/10/07グリーンヒル小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅5分 8,980万円132.4万円67.81㎡3LDK7階 / 12階建 南東1974年66戸SRC
2025/10/19小石川ハウス
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 6,500万円109.9万円59.15㎡2LDK10階 / 11階建 南1968年49戸SRC
2024/05/11東建小石川マンション
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 5,480万円99.1万円55.31㎡2LDK4階 / 10階建 南西1976年75戸SRC
2023/07/06コーポ小石川
文京区小石川三丁目
茗荷谷駅13分 4,480万円84.4万円53.07㎡1LDK+S5階 / 7階建 北西1970年54戸SRC
2025/06/07白山サニーハイツ
文京区白山一丁目
白山駅3分 5,280万円84.8万円62.25㎡2LDK9階 / 10階建 南1974年25戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、文京区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は文京区の平均と比較して38.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+22.7%
文京区
80.9万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名小石川ビューパレー
所在地東京都文京区小石川五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩7分
築年月1971年
階数13階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション