1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
文京区
99.4万円/㎡
前年比+12.1%
小石川ビューパレー
東京都文京区小石川五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩7分
1971年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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5階 / 67.62㎡の場合
相場
6,160万円
91.1万円/㎡
3,766
5,362
6,958
8,554
AI査定結果
推定相場価格
6,160万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,362万円〜6,958万円
79.3万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月22日
小石川ビューパレー
6,980万円（103.2万円/㎡）/ 5階 / 67.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は102.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 6,980万円 | 103.2万円 | 5階 | 67.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/17 | 4,580万円 | 76.8万円 | 3階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 7,730万円 | 107.6万円 | 4階 | 71.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 6,800万円 | 100.6万円 | 7階 | 67.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/21 | 14,800万円 | 117.8万円 | 13階 | 125.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 13,800万円 | 111.4万円 | 13階 | 123.92㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は95.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 小石川ビューパレー 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 6,980万円 | 103.2万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 小田急目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅7分 | 5,998万円 | 86.8万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/10 | 音羽ハウス 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 7,750万円 | 92.0万円 | 84.26㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 文京ハイツ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 5,500万円 | 84.6万円 | 64.98㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 六義園第6コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 6,500万円 | 109.9万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 六義園第8コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 5,790万円 | 106.2万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 六義園サマリヤマンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 6,480万円 | 103.4万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 徳川マンション 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 6,280万円 | 78.0万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 関口町住宅 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 4,980万円 | 80.3万円 | 62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 江戸川橋ビル 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 5,980万円 | 98.6万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2023/12/26 | メゾン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 6,480万円 | 101.7万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ファミール久堅 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 6,690万円 | 81.5万円 | 82.12㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/21 | グリーンヒル小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅5分 | 8,180万円 | 120.6万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/20 | 小石川ハウス 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 8,350万円 | 99.7万円 | 83.71㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1968年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 東建小石川マンション 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 5,480万円 | 99.1万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 小石川コヤマハイツ 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 4,499万円 | 83.1万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、文京区では12.1%上昇しています。
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六義園サマリヤマンション
東京都文京区本駒込六丁目
南北線 / 駒込駅 徒歩 3分
1975年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造