1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
文京区
93.8万円/㎡
前年比+79.0%
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小石川ビューパレー
東京都文京区小石川五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩7分
1971年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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9階 / 67.62㎡の場合
相場
7,575万円
112.0万円/㎡
4,953
6,701
8,449
10,198
AI査定結果
推定相場価格
7,575万円
112.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,701万円〜8,449万円
99.1万円/㎡〜125.0万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年10月8日
小石川ビューパレー
8,480万円（125.4万円/㎡）/ 9階 / 67.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は106.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 8,480万円 | 125.4万円 | 9階 | 67.62㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/26 | 6,980万円 | 103.2万円 | 5階 | 67.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/17 | 4,580万円 | 76.8万円 | 3階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 7,730万円 | 107.6万円 | 4階 | 71.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 6,800万円 | 100.6万円 | 7階 | 67.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/21 | 14,800万円 | 117.8万円 | 13階 | 125.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 13,800万円 | 111.4万円 | 13階 | 123.92㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は108.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 小石川ビューパレー 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,480万円 | 125.4万円 | 67.62㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 六義園第8コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 5,790万円 | 106.2万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 六義園サマリヤマンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 6,480万円 | 103.4万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 六義園第6コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 6,500万円 | 109.9万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 徳川マンション 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 6,890万円 | 94.4万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1971年 | 79戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 駒込台ハイツK棟 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 7,980万円 | 107.4万円 | 74.29㎡ | - | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/16 | 江戸川橋ビル 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 5,980万円 | 98.6万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2023/12/26 | メゾン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 6,480万円 | 101.7万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/09 | グリーンヒル小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅5分 | 8,980万円 | 132.4万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 小石川ハウス 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 11,500万円 | 138.0万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1968年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 東建小石川マンション 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 5,480万円 | 99.1万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 向丘ハイツ 文京区向丘一丁目 | 東大前駅5分 | 9,800万円 | 116.7万円 | 83.98㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/15 | ヴィラロイヤル文京西片 文京区西片一丁目 | 春日駅7分 | 7,480万円 | 102.1万円 | 73.26㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/27 | メゾン文京 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 8,980万円 | 116.3万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ファミール本郷 文京区向丘一丁目 | 東大前駅1分 | 8,380万円 | 117.2万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 106戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 本郷ニューハウジング 文京区本郷六丁目 | 東大前駅3分 | 6,290万円 | 107.1万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/08 | メゾンドール本郷 文京区本郷一丁目 | 春日駅3分 | 6,180万円 | 101.1万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1976年 | 98戸 | SRC |
| 2023/12/19 | 秀和弥生町レジデンス 文京区弥生二丁目 | 根津駅6分 | 5,980万円 | 94.7万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/02 | 本郷春日マンション 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 6,130万円 | 99.0万円 | 61.89㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 西 | 1969年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 秀和湯島レジデンス 文京区湯島四丁目 | 湯島駅6分 | 5,980万円 | 114.4万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/23 | 日商岩井第2本郷マンション 文京区湯島四丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 7,980万円 | 111.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、文京区では79%上昇しています。
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